Midwoldastraat 1, Arnhem

Uitgebouwde hoekwoning met carport en een extra atelier/kantoor aan de voorzijde!

Deze royale woning is aan de voorzijde uitgebouwd waarbij er een grote woonkeuken is ontstaan met veel lichtinval door de grote ramen en de extra lichtkoepel. Aansluitend aan de keuken is er een atelier/werkruimte welke deels is geïsoleerd en ook voorzien is van een lichtkoepel, dit was de voormalige schuur. Door de aankoop van een extra stukje grond is er een diepe achtertuin ontstaan welke is voorzien van een berging voor o.a. de fiets.

De woning heeft een vrije ligging door de aanwezige parkeerplaatsen aan de zijkant van de woning. De kindvriendelijke ligging in de wijk “Vredenburg” is ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Centraal in de wijk is een basisschool en er zijn speelplekken op verschillende plekken voor de kinderen in de wijk. Diverse winkels en de bushalte zijn op loopafstand. Dit geldt ook voor een sportschool, medische voorzieningen, middelbaar onderwijs en uitvalswegen.

Er zijn 5 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of mensen die veel thuis werken! De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas.

Kortom, genoeg te zien en te beleven…..

Indeling:

Entree van de woning is in de hal. De hal is voorzien van het toilet met fonteintje, de trapkast, de trapopgang, de meterkast en bergruimte. Vanuit de hal kom je in de woonruimte. De woonkamer is aan de achterzijde met leuk zicht op de zonnige tuin. Aan de voorzijde is de uitgebouwde woonkeuken voorzien van een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur. vanuit de keuken is er toegang tot het atelier, deze is voorzien van muur- en dakisolatie, verwarming en een lichtkoepel. Ideaal als praktijk of werkruimte te gebruiken. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers en aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met hiernaast de 4e slaapkamer. Centraal in het midden is de badkamer met douchehoek, 2e toilet, wasmachine aansluiting, wastafel en er is een raam geplaatst wat uniek is in de wijk. De slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De vaste trap brengt je naar de volgende verdieping……

2e verdieping:

Op de overloop is veel bergruimte en de opstelling van de c.v. combiketel. Hier is de ruime 5e slaapkamer voorzien van een groot dakraam en een laminaatvloer. Het dak is na geïsoleerd en netjes afgewerkt.

Bijzonderheden:

• Uitgebouwde hoekwoning met carport en atelier/werkruimte;
• De woning heeft 5 slaapkamers en veel bergruimte;
• De zonnige tuin ligt op het oosten en heeft een schuur en achterom;
• Er is een heerlijke woonkeuken ontstaan door de uitbouw;
• De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen;
• Gehele woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
• De moderne badkamer is voorzien van een raam, uniek in deze wijk;
• Alle voorzieningen zijn binnen handbereik;
• Ideale locatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen.